Under den senaste veckan har Wanye Logistics varit mycket aktiva och inlett samarbeten med leverantören av försörjningskedjan "Yuncangpei" och bulkbaserade akvatiska produkter online handelsplattform "Huacai Technology."Dessa samarbeten syftar till att ytterligare stärka Wanyes diversifierade kylkedjelogistiktjänster genom starka partnerskap och tekniskt bemyndigande.
Som ett oberoende logistikvarumärke under Vanke Group täcker Wanye Logistics nu 47 större städer över hela landet, med över 160 logistikparker och en lagerskala som överstiger 12 miljoner kvadratmeter.Det driver 49 specialiserade kylkedjelogistikparker, vilket gör den till den största i termer av kyllagerskala i Kina.
Omfattande och brett distribuerade lageranläggningar är Wanye Logistics kärna konkurrensfördel, medan förbättring av operativa servicemöjligheter kommer att vara dess framtida fokus.
Stark tillväxt inom kylkedjelogistik
Wanye Logistics grundades 2015 och har haft en snabb tillväxt de senaste åren.Data visar att Wanye Logistics rörelseresultat under de senaste fyra åren har uppnått en sammansatt årlig tillväxttakt (CAGR) på 23,8 %.I synnerhet har intäkterna från kylkedjan vuxit med en ännu högre CAGR på 32,9 %, med intäktsskalan nästan tredubblats.
Enligt uppgifter från den nationella utvecklings- och reformkommissionen uppnådde de nationella logistikintäkterna en tillväxt på 2,2 % från år till år 2020, 15,1 % 2021 och 4,7 % 2022. Wanye Logistics intäktstillväxt under de senaste tre åren har avsevärt överskridit branschgenomsnittet, vilket delvis kan hänföras till dess mindre bas, men dess utvecklingspotential kan inte underskattas.
Under första halvåret i år uppnådde Wanye Logistics en omsättning på 1,95 miljarder RMB, en ökning med 17 % jämfört med föregående år.Även om tillväxttakten har avtagit är den fortfarande betydligt högre än den nationella genomsnittliga tillväxttakten på cirka 12 %.Speciellt Wanye Logistics logistiktjänster för kylkedjan ökade med 30,3 % jämfört med föregående år.
Som tidigare nämnts har Wanye Logistics den största kylkedjelagringsskalan i Kina.Inklusive de fyra nya kylkedjeparkerna som öppnades under det första halvåret, uppgår Wanyes byggnadsyta som kan hyras av kylkedjor till 1,415 miljoner kvadratmeter.
Att förlita sig på dessa kylkedjelogistiktjänster är naturligtvis en fördel för Wanye, med halvårsintäkter på 810 miljoner RMB som står för 42 % av företagets totala intäkter, även om den uthyrningsbara ytan bara är en sjättedel av den uthyrningsbara ytan för standardlager. .
Wanye Logistics mest representativa kylkedjepark är Shenzhen Yantian Cold Chain Park, dess första bundna kyllager.Detta projekt täcker en yta på cirka 100 000 kvadratmeter och har upprätthållit en genomsnittlig daglig inkommande volym på 5 200 lådor och en utgående volym på 4 250 lådor sedan det startade sin verksamhet i april, vilket gör det till ett kraftfullt logistiknav för jordbruksprodukter i kylkedjan i Greater Bay Area. .
Kommer det att bli offentligt?
Med tanke på dess skala, affärsmodell och fördelar verkar Wanye Logistics redo att ta sig in på kapitalmarknaden.De senaste ryktena på marknaden tyder på att Wanye Logistics kan gå på börsen och bli den "första logistikaktien för kylkedjan" i Kina.
Spekulationerna underblåses av Wanyes accelererade expansion, vilket antyder momentum före börsintroduktionen.Dessutom antyder införandet av A-round-investeringar från Singapores GIC, Temasek och andra för nästan tre år sedan en potentiell exitcykel.
Dessutom har Vanke investerat över 27,02 miljarder RMB direkt i sin logistikverksamhet, vilket gör den till den största investeringen bland sina dotterbolag, men med en årlig avkastning på mindre än 10 %.En del av anledningen är det höga värdet av logistikkyllagringsprojekt under uppbyggnad, som kräver betydande kapital.
Vanke President Zhu Jiusheng erkände vid ett resultatmöte i augusti att "även om transformationsverksamheten går bra, kommer dess bidrag till intäktsskala och vinster sannolikt att vara begränsat."Kapitalmarknaden kan uppenbarligen förkorta avkastningscykeln för nya branscher.
Dessutom satte Wanye Logistics ett "100 kylkedjeparker"-mål 2021, särskilt ökade investeringar i kärnstäder.För närvarande är Wanye Logistics kylkedjeparker mindre än hälften av detta mål.Ett snabbt genomförande av denna expansionsplan kommer att kräva kapitalmarknadsstöd.
I verkligheten testade Wanye Logistics kapitalmarknaden i juni 2020 och emitterade sina första kvasi-REITs på Shenzhens börsmarknad, med en blygsam skala på 573,2 miljoner RMB men goda prenumerationsresultat, vilket lockade investeringar från institutioner som China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank och China Merchants Bank.Detta indikerar ett första marknadserkännande av dess logistikparkstillgångsverksamhet.
Med ökat nationellt stöd för infrastruktur-REITs under de senaste åren kan offentliga REIT-listningar för industriparker och lagerlogistik vara en framkomlig väg.Vid en prestationsgenomgång i mars i år indikerade Vankes ledning att Wanye Logistics hade valt ut flera tillgångsprojekt i Zhejiang och Guangdong, som täcker cirka 250 000 kvadratmeter, som har lämnats in till lokala utvecklings- och reformkommissioner, med REIT-utgivning som förväntas under året.
Vissa analytiker påpekar dock att Wanye Logistics förberedelser för notering ännu inte är tillräckliga, med dess resultat och omfattning före notering som fortfarande släpar efter internationella avancerade nivåer.Att upprätthålla tillväxt kommer att vara en avgörande uppgift för Wanye inom överskådlig framtid.
Detta ligger i linje med Wanye Logistics tydliga utvecklingsriktning.Wanye Logistics har formulerat en strategisk formel: Wanye = bas × service^teknologi.Även om symbolernas betydelser är oklara, belyser nyckelorden ett kapitalcentrerat lagernätverk och teknikstödda operativa servicemöjligheter.
Genom att kontinuerligt stärka sin bas och förbättra servicekapaciteten har Wanye Logistics en bättre chans att navigera i den nuvarande industricykeln med sjunkande vinster och berätta en övertygande historia på kapitalmarknaden.
Posttid: 2024-04-04